眾所周知，目前我國(guó)各地農(nóng)村地區(qū)實(shí)行的是“一戶一宅”原則，但是很多的農(nóng)民朋友其實(shí)還不是很了解這個(gè)“一戶一宅”的定義到底是什么，而且現(xiàn)如今在不少村莊里由于遺留等種種原因?qū)е潞芏嗳思依锊⒉粚儆凇耙粦粢徽毙再|(zhì)，那么這種情況又要如何處理呢?接下來(lái)咱們一起來(lái)了解下什么是一戶一宅?一戶是多少平方米?看看2021年一戶一宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 。
什么是“一戶一宅”?
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且其宅基地的面積不得超過(guò)當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居 。
宅基地一戶多少平方?
據(jù)了解，每個(gè)省、自治區(qū)、直轄市都有其當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，常見(jiàn)情況有以下三種：
1、按每戶數(shù)確定宅基地面積
我國(guó)有些地區(qū)是根據(jù)農(nóng)村家庭每戶人口的數(shù)量來(lái)確定宅基地使用面積，也就是說(shuō)每人的給予的宅基地面積是固定的 。
比如重慶某地區(qū)：市區(qū)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人二十至二十五平方米，其他區(qū)縣(自治縣、市)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人二十至三十平方米，三人以下戶按3人計(jì)算，四人戶按4人計(jì)算，五人以上戶按5人計(jì)算 。
2、按戶確定宅基地土地面積
這個(gè)方式目前我國(guó)大多數(shù)都采用的一種方式，按照戶口劃分宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn) 。
比如某地區(qū)：其土地管理?xiàng)l例規(guī)定：人均耕地面積不足667平方米的村莊，每戶宅基地用地面積不得超過(guò)167平方米;人均耕地面積在667平方米以上的村莊，每戶宅基地用地面積不得超過(guò)200平方米 。
3、按人數(shù)階段性確定宅基地面積
這個(gè)方式和按照人口給予固定宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)還是有所區(qū)別的，這種方式是根據(jù)人口數(shù)量一定范圍內(nèi)，劃定固定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn) 。
比如某地區(qū)：5人及5人以下戶宅基地面積不超過(guò)140平方米，且建筑占地面積不超過(guò)90平方米;6人戶及6人以上戶宅基地面積不得超過(guò)160平方米，且建筑占地面積不超過(guò)100平方米 。
附部分地區(qū)宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考：
山西：平原地區(qū)人均耕地在1畝以下的，每戶不能超過(guò)133平方米;人均耕地在1畝以上的，平均不超過(guò)每戶兩百平方米;山區(qū)薄地不超過(guò)每戶266平方米 。
四川：農(nóng)村村民修建住宅，按照20—30m2/人的標(biāo)準(zhǔn)修建，戶人數(shù)超過(guò)4人的按4人計(jì)算 。
：農(nóng)村宅基地面積，人均不超過(guò)30m2，且不超過(guò)150m2/戶 。
湖南：山地、丘陵不超過(guò)230平方米，湖區(qū)、平原不超過(guò)200平方米，城郊不超過(guò)160平方米 。
一戶一宅的戶怎么界定?
一戶一宅其實(shí)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是農(nóng)村每戶家庭只能申請(qǐng)一處宅基地，然后宅基地使用面積不能大于當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。這個(gè)“戶”通常指當(dāng)?shù)卮寮w的常住居民戶口，可以享受村集體待遇的家庭 。
至于一個(gè)“戶”里面有多少家庭成員，從法律意義上來(lái)說(shuō)，可以看公安機(jī)關(guān)所制定發(fā)放的戶口本上的登記人口數(shù)，而且現(xiàn)在新生兒出生，都是需要去上戶口的 ?，F(xiàn)在有些地區(qū)的家族傳承了幾代都沒(méi)有去分戶，可能戶口本上有一二十口人，可以說(shuō)是大戶了 。常見(jiàn)的說(shuō)法就是三口以下包括三口是小戶，六口以上就屬于大戶了 。各位朋友，你們那戶口上人數(shù)最多的有幾口人呢?
一戶多宅在什么情況下合法?
1、因繼承原因?qū)е隆耙粦舳嗾鼻艺厥褂妹娣e沒(méi)有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的屬于合法 。另外因合法繼承產(chǎn)生的“一戶多宅”村民可以以轉(zhuǎn)讓或者出賣等方式給同村確實(shí)宅基地的人 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問(wèn)題，請(qǐng)您及時(shí)就醫(yī)或請(qǐng)專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

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