全款買了期房，并與開發(fā)商簽訂了購房的合同，合同是合法的且已生效，一般不能退房 。即使要退房，也需得到開發(fā)商的同意，另外退房的手續(xù)較為麻煩 。同時(shí)作為購房者，還需要承擔(dān)違約的相應(yīng)責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失 。
全款買了期房后悔了能退嗎

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開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證為止，在這一期間的商品房稱為期房 。消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
一般期房的價(jià)格較低，通常是先付款后交房 。一次性付款的折扣較多，這樣可以享受房屋升值帶來的利益 。
但購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行 。

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