雖然當(dāng)前樓市調(diào)控的大環(huán)境方向沒有變化，但對于不同城市的不同需求，也給出了因城施策的出路 。在因城施策的差異化政策背景下，部分城市已經(jīng)開始放飛自我，樓市是否又要回到原點(diǎn)了呢？

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政策放松瞅準(zhǔn)沒錢的人現(xiàn)在不同城市的不同政策基本上都是與激勵政策相關(guān)的 ?？偟膩碚f，政策的放松就是瞅準(zhǔn)了沒錢的人 。
近日，東莞也頂不住樓市下行的壓力了，當(dāng)?shù)氐牟糠帚y行也打破了之前的貸款審批政策，直接取下了首付來源的審查，并且不要求銀行流水達(dá)到月供兩倍的水平 ?？梢哉f首付來源審查的政策沒堅持多久，就已經(jīng)逐漸退出了 。這也足以說明，之前的政策卡得太嚴(yán)了，或者說過去的購房者或多或少都不是完全自籌的資金 。首付的來源審查門檻設(shè)置得有一些高了 。

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各地放飛自我前幾年，當(dāng)有城市出現(xiàn)樓市下行壓力的時候，也會出臺一些刺激性的政策來幫助樓市回暖 。但基本上很多政策都是一日游，剛被公布就被輿論壓了下去 。但是今年以來不一樣了，雖然調(diào)控的頻次依然很大，但調(diào)控的方向卻發(fā)生了180度的轉(zhuǎn)變 。
今年以來各地的刺激政策大多都沒有被沒有遇到一日游的尷尬情況 。其實各地也都是在試探性地出臺政策，如果輿論反應(yīng)強(qiáng)烈就及時撤回，如果沒有反應(yīng)就順勢推出 。而今年整體樓市的政策基本上也都是比較寬松的，輿論對政策的容忍能力也增強(qiáng)了不少 。

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調(diào)控回到原點(diǎn)不難看出，很多城市的調(diào)控政策正在逐漸回到原點(diǎn) 。很多之前出臺的強(qiáng)效政策也被收了回去 。這也意味著有些地區(qū)的樓市可能也會逐漸回到原點(diǎn) 。
目前貸款政策放松了不少了，貸款利率回調(diào)了不少，購房難度也下降了許多，開發(fā)商也能給出一定的優(yōu)惠力度 。如果購房者真的有需求，確實會在短期內(nèi)讓樓市的溫度重新升起來 。

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從各地政策出臺的方向來看，不少城市都在迫切尋找樓市復(fù)蘇的原動力 。這也體現(xiàn)了樓市對于城市發(fā)展的重要性，房地產(chǎn)這把夜壺不可能不提，上面不提，下面也要想方設(shè)法地提 。不過從各地政策出臺的順利程度來看，除了大環(huán)境的政策不能突破之外，各地的政策差異化事實還是得到了支持的 。這也意味著今年樓市的升溫還是很有盼頭的 。

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