我一點(diǎn)也不想看
其實(shí)關(guān)于房?jī)r(jià) ， 房市一直備受關(guān)注 ， 房?jī)r(jià)的趨勢(shì)跟地區(qū)有關(guān) ， 就拿許昌來(lái)說(shuō)可能短期會(huì)漲但是總體來(lái)說(shuō)是會(huì)有一定的幅度下降 ， 隨著人口紅利的逐漸退縮 ， 房市會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)逐漸降溫 ， 其實(shí)對(duì)于剛需的一些購(gòu)房者他們倒對(duì)于未來(lái)的漲跌也沒(méi)有什么擔(dān)心 ， 但是對(duì)于一些炒房的人來(lái)說(shuō)他們只需要漲不肯看到跌 ， 隨著國(guó)家發(fā)布的一些購(gòu)房政策與限令 ， 我覺(jué)得就許昌而言以后房?jī)r(jià)的總體是下滑的 。
打算長(zhǎng)期在許昌生活 ， 剛需入手一套房子 ， 在哪個(gè)區(qū)域買最合適？作為2010年就來(lái)許昌上學(xué) ， 后來(lái)畢業(yè)定居許昌的人 ， 見(jiàn)證了許昌的成長(zhǎng) ， 我想我可以回答:
一:目前許昌所轄區(qū)域有:魏都區(qū)、建安區(qū)、東區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、示范區(qū) ， 后三者沒(méi)有經(jīng)國(guó)家正式批準(zhǔn) ， 現(xiàn)在以管委會(huì)形式進(jìn)行管理 ， 還不是一級(jí)政府 。
二、各行政區(qū)域特點(diǎn):
魏都區(qū):許昌的老城區(qū) ， 許昌中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、健康路小學(xué)、八一路小學(xué)、毓秀路小學(xué)等教育資料資源豐富 ， 胖東來(lái)的商場(chǎng)也比較多 ， 購(gòu)物方便 ， 但是交通擁堵 ， 房?jī)r(jià)6000-8000 。
建安區(qū):原來(lái)的許昌縣 ， 現(xiàn)在大部分還是農(nóng)村 ， 新建安區(qū)政府周邊發(fā)展的比較好 ， 教育 ， 醫(yī)療商場(chǎng)配套比不上魏都區(qū) ， 但是有許昌縣三中 ， 也算是許昌教育的佼佼者 ， 房?jī)r(jià)5000-7000
東區(qū):發(fā)展了十幾年 ， 教育方面:有學(xué)府街小學(xué)、南海街小學(xué)（托管）等大眾認(rèn)可的學(xué)校 ， 還有許都路小學(xué)、許州路小學(xué)、新東街小學(xué)等后起之秀；醫(yī)療:許昌中心醫(yī)院（在建）、市里醫(yī)院、婦幼保健院；購(gòu)物:360、萬(wàn)達(dá)、新大新、胖東來(lái)云鼎店、胖東來(lái)天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵 ， 其他還好；環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔 。放假6500-12000 ， 鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高 。
經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū):屬于許昌的最西邊 ， 被遺忘的角落 ， 基本沒(méi)啥投資和發(fā)展 ， 房?jī)r(jià)5000-7000
示范區(qū):許昌北邊 ， 許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向 ， 尤其是芙蓉湖周邊 ， 號(hào)稱許昌的CBD ， 發(fā)展還需要10年左右 ， 未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?nbsp;， 但是現(xiàn)在配套不完善 ， 房?jī)r(jià)6000-8000
三、根據(jù)生活需求選地方:
1.如果是剛畢業(yè) ， 還沒(méi)結(jié)婚 ， 建議東區(qū) ， 畢竟環(huán)境好 ， 以后找媳婦也容易 ， 自己住這也舒服 。
2.如果是有小孩 ， 手里富裕 ， 考慮以后孩子上學(xué) ， 可以選擇魏都區(qū)的學(xué)區(qū)房 ， 更富裕 ， 魏都區(qū)和東區(qū)可以各買一套 。
3.如果是父母同住 ， 父母年齡大 ， 考慮看病問(wèn)題 ， 東區(qū)比較合適 ， 畢竟許昌中心醫(yī)院馬上要建成了 。
4.如果手里米不多 ， 可以考慮經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) ， 或者建安區(qū)比較偏遠(yuǎn)的地方 ， 考慮升值問(wèn)題 ， 可以選擇建安區(qū)政府周邊 ， 潛力巨大！
5.如果手里不差錢 ， 那就魏都區(qū)、東區(qū)、建安區(qū)、示范區(qū)、和一套 ， 魏都上學(xué)用、東區(qū)住、其他兩個(gè)投資用 。
以上是我個(gè)人見(jiàn)解 ， 希望有所幫助！