很多人在買房的時(shí)候，如果有公積金的情況下，那么肯定首選是公積金，因?yàn)楣e金的貸款利率很低，最主要的是提前還款還不需要違約金 。
但是并不是所有人都有公積金，也不是所有人都符合公積金的購房貸款條件 。

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公積金購房貸款條件及要求？
1，首先公積金繳納時(shí)間已經(jīng)超過6個(gè)月，部分城市是要超過1年的時(shí)間，并且中間沒有斷繳情況；
2，使用次數(shù)沒有超過2次，因?yàn)楣e金一生只能用兩次，如果你使用公積金已經(jīng)買房兩次，那么第三次是不能使用公積金購房的；
3，目前沒有任何房貸，如果你家庭名下有住房貸款，那么也是不能使用公積金貸款買房的；
4，那么肯定需要一個(gè)良好的征信，商業(yè)貸款和公積金貸款一樣，如果征信有大問題，肯定是不能貸款的，所有大家一定要看護(hù)自己的征信；
5，公積金余額支持你本次貸款的比例，基本上大多數(shù)城市比例都是1：25，部分城市是1：10 。
結(jié)語：最后總結(jié)一下，其實(shí)公積金的利率比商業(yè)低很多，但是公積金中心也會(huì)看你的征信，包括收入證明等，所以我們一定要愛護(hù)自己的征信，不然到時(shí)候買房貸款都是個(gè)難題 。

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