非農(nóng)戶口一般是不允許申請(qǐng)?jiān)谡厣辖ǚ?nbsp;， 在農(nóng)村建房是違法的 。城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證 ， 農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口 ， 才能辦理相關(guān)證件 。因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的 ， 只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房 。
隨著國家土地改革的推進(jìn) ， 各省土地確權(quán)的工作也接近尾聲 ， 國家針對(duì)宅基地蓋房 ， 限制越來越嚴(yán)格了 。要知道的是 ， 宅基地屬于村集體財(cái)產(chǎn) ， 非該農(nóng)村成員 ， 是無權(quán)在宅基地上進(jìn)行建房的 。
此外 ， 據(jù)資料顯示 ， 現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房要經(jīng)過審批的 ， 實(shí)行住宅準(zhǔn)建制度 ， 只有取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準(zhǔn)建證》等證件之后 ， 才能動(dòng)工蓋房 。申請(qǐng)宅基地來修建房屋需要經(jīng)過層層的審批 。如果沒到得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)而農(nóng)村自主建房將會(huì)拿不到房產(chǎn)證 ， 也就屬于違法建筑。
現(xiàn)行農(nóng)村蓋房政策是：農(nóng)村集體土地按法律規(guī)定只有本集體成員(一般為本村農(nóng)業(yè)戶口)享有使用權(quán);非本村集體戶口 ， 原有房屋在本村 ， 且已獲得縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的合法土地使用證的 ， 其本人和后代子女可以繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)以及土地的使用權(quán) 。

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