二手房市場最近“卷”不起來了？很多業(yè)主想要以新?lián)Q舊，奈何市場不景氣了，難道就砸在手里？我想說壓根沒必要，哪怕是有一套已經(jīng)有30年房齡的老房，也是“香”的，預(yù)算10萬重新翻新，不比貸款買新房要劃算？
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很多人覺得老房翻新會遇到各種問題，隱患多施工麻煩，所以懶得再花這個錢去重新裝修 。其實不能把問題往最壞的地方想，今天就分享幾位屋主的翻新心得，力證這一決定收獲頗多：
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1、沿用舊家具、保留舊建材，節(jié)省預(yù)算
首先就是大家最關(guān)心的裝修預(yù)算這塊，其實老房改造沒必要全砸全扔，像是一些家具如果跟裝修風(fēng)格不沖突的話也是可以保留的，像是換鞋凳、書桌啥的 。家電可以正常使用的話，更沒必要扔了 。
碰到不需要砸掉的墻面，也只要刷漆改色就能讓空間“煥然一新”，省掉不少建材錢 。
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甚至是窗戶這些，沒有損壞只是看著臟臟的，那就清理干凈啊，實在不行花幾百塊找人上門清潔，也比拆掉重買省錢，窗戶面積大的話這個錢又要多花幾萬塊 。
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很多家庭在第一次裝修的時候裝的入戶門都不差，盡管住了一段時間，照常使用完全沒有音響的話，那翻新時也是可以不換掉的 。眾所周知，一個入戶門少說也在1000塊，不影響使用，顏值上也看得過去，換掉不心疼錢嘛？
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老房改造，碰到地面不需要翻新的，那簡直是太賺了！以合肥溫莎城這位業(yè)主家的翻新情況為例，他家選擇的是法式風(fēng)，白色的乳膠漆墻面用石膏線和雕花點綴，地面鋪的是黃色紋理瓷磚，兩者搭配沒有突兀感，盡顯法式的優(yōu)雅 。而這里的地面并沒有改動，還是改造前的瓷磚，只不過沖洗干凈了，看起來就高級許多 。
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2、改善采光的捷徑
對于老房來說，采光一直都是個大問題，如果覺得大動格局麻煩的話，其實還有另外2種方法 。
①開室內(nèi)窗
以廚房為例，在隔壁的墻體墻上開個室內(nèi)窗，四四方方，格局不變，通風(fēng)、采光卻好很多 。打造一個開合靈活的室內(nèi)窗，連通兩個空間，也能增加房與房的交互性 。
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②實墻嵌入玻璃磚
以衛(wèi)生間為例，找到適合的位置，在墻面中間掏個洞，然后將玻璃磚一塊塊地砌上，透光不透影，防水好、顏值還高 。
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3、不實用的格局配置，互換或微調(diào)也可以改善！
很多業(yè)主沒有裝修經(jīng)驗，碰到老房雞肋的戶型就徹底泄氣了 。拆墻充足格局是可以改善戶型缺陷，但老房嘛難免會存在機構(gòu)、管線等問題，能不砸墻盡量就不要動 。就拿合肥創(chuàng)景花園這家的房子來說吧：
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將臥室跟客廳換個位置，原始臥室的陽臺改成了客廳陽臺，打地臺創(chuàng)造了一個家庭娛樂區(qū)，可坐可躺，可以陪孩子在這玩游戲 。
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