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碧生源減肥茶一般哪里有賣（賣樓賣子保命減肥茶巨頭碧生源無奈“減肥瘦身”） “快給你的腸子洗洗澡吧”……還記得這句廣告語嗎，那個家喻戶曉、擁有常潤茶和常菁茶的碧生源（00926，HK）如今自己也要“瘦身”了。

對減肥茶巨頭碧生源來說，2018年絕對是難捱的一年，公司不僅再次陷入巨額虧損，還賣掉了總部辦公大樓。3月13日晚，碧生源發(fā)布2018年業(yè)績公告，去年公司虧損超過9000萬元。在高強度的廣告投放支持下，碧生源業(yè)績曾經(jīng)一度十分輝煌，2010年營收達到約8.74億元，但自2011年開始走下坡路。

昔日明星產(chǎn)品收入下滑

在公司成立18周年之際，碧生源出現(xiàn)了大額虧損。

業(yè)績公告顯示，碧生源2018財年收益約為3.78億元，較2017年下降約22.4%，并由盈轉(zhuǎn)虧，整體虧損9347.2萬元。

公開資料顯示，碧生源主要業(yè)務(wù)為生產(chǎn)及銷售功能保健茶產(chǎn)品（包括常潤茶、常菁茶及其他茶產(chǎn)品），以及減肥及其他藥品，營業(yè)收入基本來自常潤茶、減肥茶和減肥藥。

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采訪人員注意到，去年常潤茶和常菁茶的收入分別為1.14億元和1.50億元，分別同比下滑43.8%、22.9%，減肥藥略有增長，由去年的5633.7萬元增長到6698.5萬元。

碧生源曾在此前的預(yù)告中對業(yè)績下滑原因作出解釋，稱公司調(diào)整了對線下經(jīng)/分銷商的管理政策和銷售人員的激勵政策，加強渠道管理，但減少了線下產(chǎn)品的營業(yè)收入。據(jù)業(yè)績報告披露，碧生源將骨干人員的績效考核模式由“業(yè)績提成”轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖?jīng)營成果分享” 。

除了上述理由，碧生源認(rèn)為研發(fā)投入同比預(yù)計增加約65%也對凈利潤產(chǎn)生影響，公司間接全資附屬公司中山萬漢制藥有限公司及中山萬遠新藥研發(fā)有限公司研發(fā)及儲備了新產(chǎn)品。

公告顯示，2018年碧生源的研究和開發(fā)成本為2354.8萬元，比2017年的1586.6萬元多近800萬元。

公司投入到茶產(chǎn)品板塊的研發(fā)資金也越來越少，2015年至2018年，對茶產(chǎn)品板塊的研究及開發(fā)成本分別為1917.9萬元、1257萬元、1029.7萬元和963萬元。

2018年底，公司更換了常潤茶和常箐茶產(chǎn)品包裝，新包裝上添加旗袍元素，公司未在年報中披露對產(chǎn)品有否改善。

出售總部資產(chǎn)輸“血”保命

2018年12月31日，碧生源披露公告，將位于北京西四環(huán)的碧生源大廈作價5.55億元出售給吉寶置業(yè)子公司。

此次出售的碧生源大廈是一棟總建筑面積為11628.21平方米的11層大樓，也是公司總部所在地。

根據(jù)物業(yè)評估報告，碧生源大廈于2018年11月30日經(jīng)評估市場值為4.8億元。

公告披露，上述出售事項所得款凈額5.2億元，其中1.2億元擬作補充日常營運資金，1.5億元還債，2.5億元用于向股東派付股息，預(yù)期出售將錄得收益2.13億元。

在常年高頻率廣告投放推動下，碧生源的業(yè)績曾一度輝煌，2010年上市當(dāng)年營收達到8.74億元，2018年，公司營業(yè)收入已比8年前下降60.18% 。

截至2018年期末，公司負(fù)債總額3.88億元，同比增長57.09%；公司資產(chǎn)負(fù)債率從2017年的17.79%升至2018年的27% 。

為保證公司在出售碧生源大廈事后能夠繼續(xù)在原有辦公地點辦公，公司已在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)日與購買方簽署房屋租賃合同，租用碧生源大廈10層、11層作為辦公場所，租期3年，租金每天每平米9.5元。

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