隨著社會(huì)的發(fā)展 ， 農(nóng)村土地征收越來(lái)越多 。在遇到土地征收時(shí) ， 被征收人大多是農(nóng)民 ， 不知道基本的法律知識(shí) ， 所以往往會(huì)驚慌失措 。那么征地呢？附2021年地方標(biāo)準(zhǔn)！
一、征地怎么辦？
農(nóng)民土地被征收時(shí) ， 國(guó)家將及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等 。依法給農(nóng)民 ， 給被征地農(nóng)民安排社保費(fèi)用 。具體征收流程為:需要建設(shè)用地的建設(shè)單位申請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后 ， 持批準(zhǔn)文件向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門提出用地申請(qǐng)；確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；組織征地聽證會(huì)；征用鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地 ， 應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府所在地公告 。
二 。2021年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
據(jù)了解 ， 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ， 由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定和公布綜合地價(jià)確定 ， 受原土地用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求、人口和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素影響 。所以各地的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同 。下面介紹一些地方征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020年4月28日 ， 浙江省人民政府公布《關(guān)于調(diào)整全省征用土地綜合地價(jià)最低保障標(biāo)準(zhǔn)的通知》 。根據(jù)浙江法正[2020]8號(hào)通知 ， 調(diào)整后各市縣政府征用土地的新增綜合地價(jià)不得低于省政府規(guī)定的最低保障標(biāo)準(zhǔn) 。征地綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng) ， 不包括青苗和地上附著物(建筑物)補(bǔ)償費(fèi) ， 分別為40%和60% 。
2.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《山西省人民政府關(guān)于公布2020年8月19日山西省征用土地綜合地價(jià)的通知》晉[2020]16號(hào)顯示 ， 征用土地綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成 ， 其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40% ， 安置補(bǔ)助費(fèi)占60% ， 不包括農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi) 。因此 ， 該區(qū)域的綜合地價(jià)只是補(bǔ)償?shù)囊徊糠?。
3.江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)蘇州市人民政府13號(hào) ， 征地綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成 。本標(biāo)準(zhǔn)適用于蘇州市區(qū)、工業(yè)園區(qū)和征地拆遷范圍內(nèi)涉及的補(bǔ)償 。 ， 根據(jù)省政府的批準(zhǔn)予以公布和實(shí)施 。
綜上所述 ， 各省、市、區(qū)、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣 ， 所以大家一定要搞清楚自己家的土地價(jià)值是多少 ， 以當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的文件為準(zhǔn) 。
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