實例簡述說明衛(wèi)生間通風管被打漏了怎么辦入庫時間為2021-04-10 17:18:53、推薦關鍵詞有：衛(wèi)生間通風,衛(wèi)生間通風口
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為安裝通風管擅自打通鄰居墻體，被鄰居以侵權為由告上法庭要求恢復原狀、賠償損失 。近日，南匯區(qū)法院對這起相鄰關系損害糾紛案作出一審判決，被告夏先生應賠償原告尤先生因裝修受損延誤費、誤工費、精神損失費共計1萬元 。
一 擅自打洞引發(fā)糾紛
尤先生購買的一幢22號別墅與夏先生購買的一幢23號別墅屬聯體建筑，雙方系鄰里關系 。2008年2月22日，夏先生因自家衛(wèi)生間沒有通風管道，尤先生家衛(wèi)生間設有通風管道接口，故在其房屋裝修過程中將相鄰尤先生底樓衛(wèi)生間的墻體打了一個20厘米直徑的洞口，欲安裝通風管 。尤先生發(fā)現后，即向所在物業(yè)管理部門作了多次反映，雖經物業(yè)管理部門多次要求夏先生恢復原狀，但其遲至今日，仍未修復 。同年3月，尤先生向南匯區(qū)法院提起訴訟 。案件受理后，因夏先生申請追加當事人，法院審查后追加上海某置業(yè)有限公司為本案第三人 。
二 侵權責任三方爭辯
在法庭上，尤先生訴稱，夏先生實施的侵權行為，不僅已經給自己正在進行的室內施工裝修工程造成了損失，給施工進度也帶來嚴重影響，還使自己的日常工作受到嚴重影響，造成自己心理上極大的精神傷害 。為此，請求判令夏先生恢復原狀、賠償由此造成的損失5.1萬元 。
夏先生辯稱，開發(fā)商即第三人將通風管道安裝在尤先生房屋內，自己房屋內沒有接口，故尤先生的通風管道應該兩家共用，其雖找過開發(fā)商、物業(yè)公司，但沒有得到解決，自己只能將管子接到尤先生的衛(wèi)生間內 。現尤先生要求其賠償經濟損失及精神損失費，缺乏依據，請求駁回尤先生的訴訟請求 。
置業(yè)公司稱，夏先生的房屋本身存在特殊性，夏先生在衛(wèi)生間安裝通風管時只要在吊頂上打洞往外排就可以，而夏先生擅自將相鄰墻體打穿 。事后經指出，其仍不更正 。而夏先生認為該房建造設計時存在缺陷，因而其打通墻體引起的過錯賠償責任應由第三人承擔 。置業(yè)公司認為夏先生購買的房屋并非期房，屬現房，當時夏先生購買時看過房屋的現狀及結構設計，并愿意接受購買 。
三 被告理應賠償損失
法院審理后認為，尤先生與夏先生系為不動產的相鄰方，理應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理好相鄰關系 。夏先生認為自己購買的房屋，開發(fā)商在建造設計時存在缺陷，尤先生的房內的管道應屬兩家共用，而將自己的通風管道欲安裝在尤先生房屋內，該理由缺乏依據，其擅自打通尤先生墻體的行為構成侵權 。由于夏先生未能積極妥善處理好糾紛，以致給尤先生造成的裝修受損、延誤、誤工、精神損害等后果，作為侵權人的夏先生理應承擔民事賠償責任 。據此，法院依法作出上述判決 。
最后值得一提的是不管衛(wèi)生間怎么通風的，我們還是要注意衛(wèi)生間通風不好怎么辦 。佰佰安全網小編覺得，為了有效預防衛(wèi)生間通風不暢而發(fā)生的事故，我們必須要具備衛(wèi)生間安全小知識
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