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文章插圖
隨著“限跌令”的來(lái)襲，房?jī)r(jià)恐難以繼續(xù)下跌了，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是晴天霹靂，因?yàn)楦哔?gòu)房成本恐難以降低了！面對(duì)動(dòng)輒上百萬(wàn)的房子，購(gòu)房者到底該如何才可以省錢呢？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們只能請(qǐng)教那些過(guò)來(lái)人了，只有經(jīng)歷過(guò)，才懂得如何避免踩坑！在此，小編要說(shuō)的是，過(guò)來(lái)人吐血推薦的5個(gè)買房省錢妙招，最后一個(gè)適合所有購(gòu)房者！
吃差價(jià)
第1個(gè)、拒絕吃差價(jià)
最近，網(wǎng)上再次爆出了中介吃差價(jià)的新聞，深圳一市民花費(fèi)4000多萬(wàn)購(gòu)房，卻被中介吃差價(jià)250萬(wàn)！這個(gè)金額可不小，在一些中小城市，足夠買得起一套不錯(cuò)的房子了！如果你在買房時(shí)被房產(chǎn)中介吃差價(jià)了，那購(gòu)房成本可就會(huì)偏高了！所以，大家在找中介買房時(shí)，最好選擇那些口碑良好的，這樣可以降低吃差價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，只要不被吃差價(jià)，那就可以達(dá)到省錢的目的！
第2個(gè)、假裝全款買房
一般來(lái)說(shuō)，全款買房可以幫助賣家盡快的回籠資金，因此，大多數(shù)賣家都會(huì)給予購(gòu)房者較大的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。有鑒于此，大家在買房時(shí)不妨先假裝全款買房，以此來(lái)試探一下賣家的底線。等到真的交錢時(shí)，就找借口來(lái)改變?yōu)橘J款買房，此時(shí)，就算你拿不到最低價(jià)，也可以享受到一個(gè)不錯(cuò)的價(jià)格！不過(guò)，你一定要選擇合適的時(shí)機(jī)，否則賣家可就認(rèn)為你沒(méi)有購(gòu)房誠(chéng)意了！
法拍房
第3個(gè)、選擇法拍房
法拍房可以說(shuō)是購(gòu)房者眼中的“香餑餑”了，因?yàn)樗粌H不限購(gòu)，其價(jià)格也遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià) 。如果你可以耐心挑選，必然可以從中選到高性價(jià)比的好房子。只不過(guò)，法拍房需要全款買房，這對(duì)于購(gòu)房者的資金要求可就比較高了。如果你的資金實(shí)力一般，那最好別碰，要知道若是你拍到了，卻不支付購(gòu)房款，那競(jìng)拍定金可是分文不退的！
第4個(gè)、避開(kāi)華麗配套
小區(qū)內(nèi)配有假山、噴泉等設(shè)施，雖然看起來(lái)比較高大上，但實(shí)際上并沒(méi)有任何卵用。而且，這些配套設(shè)施的維修成本可是由你來(lái)買單的，如果你不想浪費(fèi)自己的血汗錢，那就放棄那些華而不實(shí)的配套設(shè)施吧！
得房率
第5個(gè)、得房率夠高
多數(shù)購(gòu)房者買房的目的都是為了自住，而自住就非常追求房子的實(shí)用性了，即套內(nèi)可用面積要足夠大，公攤面積要足夠小。換言之，房子的得房率要足夠高。舉個(gè)例子：你花了100萬(wàn)，買了一套100平方米的房子，但得房率僅為80%，此時(shí)你可用的面積僅為80平方米；而你的朋友花費(fèi)同樣的資金，也買了一套100平方米的房子，但得房率卻高達(dá)85%，此時(shí)他可用的面積就是85平方米了！對(duì)比一下數(shù)據(jù)，你就知道哪個(gè)更好了！
在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，買房省錢可是所有購(gòu)房者的夢(mèng)想，但這個(gè)夢(mèng)想往往遙不可及，甚至還會(huì)讓人多花冤枉錢?。∽詈?，小編要提醒大家，過(guò)來(lái)人吐血推薦的5個(gè)買房省錢妙招，最后一個(gè)適合所有購(gòu)房者！

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