【成都二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】成都的二手房在交易的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)包括契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅，土地稅，房地產(chǎn)登記稅等 。契稅由買方支付 ， 首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%；首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)的1.5% 。營(yíng)業(yè)稅由買方支付，房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6% 。個(gè)稅由買方支付，征收方式為應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%(或1.5%、3%)，對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個(gè)人所得稅 。印花稅統(tǒng)一按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)依萬分之五稅率征收印花稅 。對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地稅，征收方式是應(yīng)納土地稅額=計(jì)稅價(jià)格*核定征收率 。個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元 。房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān) 。

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