租賃房產(chǎn)稅如何計(jì)算：
房屋出租繳納稅款分以下四種情況 。
【租賃稅怎么計(jì)算】(一)個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納 。(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)
2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納 。(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納 。
4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20% 。(根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)
5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花 。稅額不足1元 ， 按1元貼花 。(根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)

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