毛坯房也就是屋面、墻壁都還沒(méi)有裝修好的房子，適合想要專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的業(yè)主 。對(duì)于設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)，毛坯房的發(fā)揮空間也非常大，多種風(fēng)格都可以嘗試 。既然選擇了毛坯房，那么為了后續(xù)的精裝修順利精心，毛坯房的驗(yàn)收也千萬(wàn)不能粗心大意，一定要事無(wú)巨細(xì)的都檢查到，尤其是這些地方 。
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這些地方驗(yàn)收毛坯房一定要看1、墻壁 。驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該用手輕輕敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否出現(xiàn)空鼓，如果墻后面不實(shí)，就會(huì)發(fā)生空空的聲音 。目測(cè)墻面是否存有裂縫，常見(jiàn)的裂痕有強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫 。
2、排水系統(tǒng) 。檢驗(yàn)排水管是否正常，廚房、衛(wèi)生間的上下水管道、水管是否存在滲漏現(xiàn)象，排水地漏分布是否合理 。
3、供電系統(tǒng) 。如開(kāi)關(guān)、電源插孔、插座裝的是否合理，網(wǎng)線端口及有些常用家電的插座接口是否合理，注意電源安全性，避免出現(xiàn)觸電事故 。
4、地面 ?？吹孛嬗袩o(wú)開(kāi)裂和反沙，可以用腳搓地面，如果有沙粒出來(lái)說(shuō)明沙子、水逆攪拌不均勻或者水泥質(zhì)量不合格 。
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毛坯房可以直接入住嗎如果是毛坯房，需要簡(jiǎn)單處理一下再入住 。首先，要保證必需的水電是接通的 。其次，衛(wèi)生間的地面最好鋪上瓷磚，避免露水影響房屋安全 。臥室墻面可以用布單掛一下，也可以做簡(jiǎn)單的粉白 。其他視情況和條件而定 。
什么是毛坯房毛坯房也就是常說(shuō)的清水房，是只裝修了一部分的房子，大多只有門(mén)框、沒(méi)有門(mén) 。墻面和地面僅用水逆做基礎(chǔ)處理，而表面處理如刷漆、吊頂?shù)榷夹枰獦I(yè)主后期另外自主裝修 。毛坯房的售價(jià)比精裝修的商品房要低一些，也可以按照自己的喜好、風(fēng)格去進(jìn)行裝修，不受其他風(fēng)格限制 。
驗(yàn)收毛坯房時(shí)一定要向開(kāi)發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》，否則可以拒絕收房 。另外要測(cè)量房屋面積是否正確，誤差不可超過(guò)3% 。
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