法拍房土地增值稅是由買方承擔(dān) 。法拍房多半是二手房，二手房交易就涉及到契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅，一般來(lái)說(shuō)這里面契稅是由買家來(lái)承擔(dān)；增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅由賣家承擔(dān)；印花稅各半 。
司法拍賣是指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán) 。
法院強(qiáng)制拍賣指的是法院根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，并將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)通過(guò)拍賣變現(xiàn)后將價(jià)款交付債權(quán)人 。會(huì)發(fā)生兩種情況：房子賣了之后的房款足夠償還所有涉訴債權(quán)人，房子賣了之后的房款不足以償還所有涉訴債權(quán)人 。
【法拍房土地增值稅賣房承擔(dān)嗎】我國(guó)司法拍賣制度是為了更好地解決爭(zhēng)議糾紛、解決執(zhí)行問(wèn)題 。選擇司法拍賣的購(gòu)房人也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)比較法、風(fēng)險(xiǎn)比較法進(jìn)行抉擇 。

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