1、小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會(huì)，但是很多業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，問有什么辦法才能換掉物業(yè)公司 。像您的這種情況，最好是聯(lián)名部分業(yè)主到當(dāng)?shù)氐慕值擂k居委會(huì)，聯(lián)名申請(qǐng)要求街道辦居委會(huì)負(fù)責(zé)組織召開業(yè)主大會(huì)，投票決議解聘該物業(yè)公司，再由街道辦居委會(huì)臨時(shí)接管小區(qū)的管理工作 。
【未成立業(yè)委會(huì)怎么換物業(yè)】2、同時(shí)，通過業(yè)主大會(huì)選舉出小區(qū)的業(yè)委會(huì)成員，組織成立小區(qū)業(yè)委會(huì) 。之后再授權(quán)給新成立的小區(qū)業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)招聘和管理新的物業(yè)公司的相關(guān)工作 ， 再由新招聘的物業(yè)公司接管街道居委會(huì)的臨時(shí)接管工作，接收和負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理 。

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