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當(dāng)然以總量的角度看待邯鄲，或許這座城市的發(fā)展并不難，但如果以人均的角度對待邯鄲的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，或許邯鄲整個城市發(fā)展還有很長的路要走。
941萬人在邯鄲地區(qū)，鑄就了這個區(qū)域城市發(fā)展，而對于整個邯鄲共包括有18座區(qū)縣。
通過多年的城市化，現(xiàn)在邯鄲城區(qū)包括永年區(qū)、邯山區(qū)、叢臺區(qū)、峰峰礦區(qū)、肥鄉(xiāng)區(qū)、復(fù)興區(qū)等六大城區(qū)，而邯鄲的城區(qū)人口已達(dá)394萬。
嚴(yán)格意義上說，邯鄲是一座非常大的大城市，更是河北大地一座具有實力的都市區(qū) 。
隨著城市化發(fā)展，各區(qū)縣的配套設(shè)施也完全不同，當(dāng)然由于人口聚集及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，各區(qū)縣樓市房價的差距也越來越大。
現(xiàn)在邯鄲地區(qū)房價最高的主要是叢臺區(qū)與邯山區(qū)，現(xiàn)在的叢臺區(qū)已非昔比，各項配套設(shè)施處在遙遙領(lǐng)先的位置，當(dāng)然叢臺區(qū)的樓市房價已達(dá)1.12萬。
邯山區(qū)樓市房價在邯鄲地區(qū)排在第2位，目前邯山區(qū)平均房價約為0.96萬。
以管轄面積的角度來看待這兩個區(qū)域，就可以看出，為何這兩個區(qū)域的房價非常高，主要在于這兩個區(qū)域已經(jīng)寸土寸金。
叢臺區(qū)的管轄面積大約只有387平方公里，而邯山區(qū)的管轄面積大約只有416平方公里。
多年的城市建設(shè)，的確讓這個區(qū)域相關(guān)的配套設(shè)施要好于周邊區(qū)域，當(dāng)然對于未來的大邯鄲會是以大都市的角度發(fā)展，所以，未來的邯鄲或許周邊的一些區(qū)域發(fā)展也相當(dāng)不錯。
在邯鄲地區(qū)房價處于第3位與第4位，主要是邯鄲復(fù)興區(qū)以及邯鄲縣級市武安市。
現(xiàn)在復(fù)興區(qū)的平均房價約為0.89萬，而武安市的平均房價也達(dá)到0.86萬。
武安市是邯鄲地區(qū)人口第二多的區(qū)域，整個區(qū)域的常住人口達(dá)到81萬人，對于未來的大邯鄲都市，或許武安市更是邯鄲大都市當(dāng)中的副城區(qū) 。
以武安的人口總量基數(shù)，可以看到武安市完全具備建設(shè)一座中等城市格局。
對于邯鄲地區(qū)人口最多的永年區(qū)，現(xiàn)在平均房價達(dá)到0.67萬，另外峰峰礦區(qū)也達(dá)到0.66萬，肥鄉(xiāng)區(qū)達(dá)到0.58萬，而對于邯鄲魏縣也超過了0.59萬。
從邯鄲各區(qū)域的房價分布可以看出，邯鄲也隨著城市化發(fā)展，樓市房價的差距也越來越大，對于中心城區(qū)的房價遠(yuǎn)高于遠(yuǎn)城區(qū)的房價，而遠(yuǎn)城區(qū)樓市的房價潛力或許還要高于縣級城市樓市房價的前提。
邯鄲地區(qū)除開武安市人口超過81萬，魏縣達(dá)到79萬外，還有大名縣72萬，臨漳縣58萬，曲周縣46萬，磁縣44萬，成安縣43 40萬，涉縣37萬，館陶縣30萬，雞澤縣29萬，廣平縣26萬，邱縣21萬。
對于一些人口在50萬左右的縣級城市來說，未來的城市化建設(shè)都能促進(jìn)樓市發(fā)展。
未來的邯鄲也會形成多個中等城市格局，當(dāng)然更多的是小城市格局。
現(xiàn)在大名縣平均房價約為0.62萬，臨漳縣平均房價約為0.57萬，曲周縣平均房價約為0.67萬，磁縣平均房價約為0.56萬。
成安縣平均房價約為0.58萬，涉縣平均房價約為0.53萬，館陶縣平均房價約為0.47萬，雞澤縣平均房價約為0.59萬，廣平縣平均房價約為0.5萬，邱縣平均房價約為0.44萬。
通過對邯鄲地區(qū)各縣級城市的房價進(jìn)一步了解，我們也可以看到整個邯鄲地區(qū)除開城區(qū)的房價較高，其他縣級城市的房價是較為低廉的。
當(dāng)然隨著城市化的發(fā)展，未來鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村的年輕人快速到縣級城區(qū)安家，而對于一些改善型的家庭，或許更愿意選擇到地級中心城區(qū)安家，對于邯鄲樓市的未來或許也會出現(xiàn)很大的兩極分化。
隨著大邯鄲地區(qū)城市化發(fā)展，未來的邯鄲城區(qū)人口會越來越多，而未來邯鄲地級中心城區(qū)或許人口也能夠有很大的突破。
城市越來越大，也會推動城市基礎(chǔ)建設(shè)的投入，對于城市的醫(yī)療設(shè)施及基礎(chǔ)教育還有生態(tài)環(huán)境都會大幅度提升。

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