公有住宅租賃可以繼承嗎
不能繼承 。法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán) 。
所以如果公房承租人死亡,房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人 , 承租權(quán)是不能直接轉(zhuǎn)給某一人的 。房屋由誰承租,需要由共同居住人協(xié)商確定,然后向公房產(chǎn)權(quán)人提出書面申請并辦理更名手續(xù),他人包括家中的其他親屬因不是共同居住人無權(quán)干涉 。
【公有住宅租賃可以繼承嗎】【法律依據(jù)】
《城市公有房屋管理規(guī)定》第28條規(guī)定:承租住宅用房的,承租人在租賃期限內(nèi)死亡,其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的 , 可以辦理更名手續(xù) 。
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