商業(yè)性房產(chǎn)證能辦北京居住證，條件如下：
居住證辦理 ， 需要本人在當(dāng)?shù)鼐幼M半年以上，再帶上本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料到居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)申請辦理的 。
【商業(yè)房產(chǎn)不能辦北京居住證嗎】《居住證暫行條例》第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、房產(chǎn)證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料 。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等 。

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