非承重墻拆除需要審批收費(fèi)嗎入庫時(shí)間為2021-04-10 14:54:07、推薦關(guān)鍵詞有：裝修改造,非承重墻拆除
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不少業(yè)主在裝修時(shí)都會(huì)選擇把房屋結(jié)構(gòu)做一些修改 ， 這是對(duì)房屋空間進(jìn)行一個(gè)布局 ， 于是裝修時(shí)對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的情況越來越多 ， 改造的主要對(duì)象就是非承重墻 ， 那么非承重墻拆除需要審批收費(fèi)嗎?下面就一起隨佰佰安全網(wǎng)小編來了解一下吧 。
根據(jù)住建部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定 ， 房屋所有人或使用人對(duì)住宅房屋裝修需拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)的 ， 應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進(jìn)行備案 。
非承重墻拆除的審批一般不收費(fèi) 。但房屋裝修時(shí)一般物業(yè)會(huì)收取保證金(押金) ， 裝修完畢之后 ， 通知物業(yè)來檢查 ， 物業(yè)確定確實(shí)沒有影響住房主體結(jié)構(gòu) ， 建筑垃圾也都清運(yùn)出小區(qū)后 ， 可退還押金 。
隨便拆除非承重墻有哪些影響
1、拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題 ， 但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體 ， 將大大降低樓體的抗震力 。有關(guān)行家介紹 ， 有些房間的承重墻是可以拆除的 ， 衛(wèi)生間內(nèi)的半磚墻 ， 如果樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)了支撐墻體的支撐梁 ， 可以拆除 ， 否則就不能拆 。
2、連接陽臺(tái)的磚墻從結(jié)構(gòu)上講雖不算承重墻 ， 但一般比較厚 ， 對(duì)陽臺(tái)也有一定的承重作用 ， 所以最好也不要拆 ， 特別是舊房 。也就是說 ， 只有半磚墻或輕質(zhì)墻可以直接拆除 ， 否則 ， 必須經(jīng)過物業(yè)部門同意后再拆除 。
3、非承重墻拆除可能導(dǎo)致水、暖、電路的隨之改動(dòng) ， 所以設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)將這些問題考慮周全 。如果業(yè)主的裝修設(shè)計(jì)中有拆墻的打算 ， 那幺事先要由裝飾公司向物業(yè)部門交申請(qǐng) ， 批準(zhǔn)后才可開工 。因?yàn)闃欠靠⒐r(shí) ， 塬設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙 ， 其上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識(shí)得很清楚 。根據(jù)圖紙 ， 物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆 ， 哪些墻不能拆 。
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