英國留學(xué)租房必須考慮的要素
留學(xué)生怎樣才能找到好房子呢？我們先來了解租房考察時要考慮的關(guān)鍵因素 ， 大家可以從以下幾方面考慮：
1.交通&距離：
是否離就讀的學(xué)?；蚬ぷ鞯牡攸c(diǎn)很近 ， 交通是否方便 。留學(xué)生初到英國 ， 還沒有自己的汽車 ， 要依靠公共交通 ， 一般要選擇交通便利的地方;如距離天車站或公交車站較近的房源 。此外如租客有車 ， 房東是否提供獨(dú)立車位方便租客使用 ， 這些因素都需要租客事先了解 。
2.社區(qū)治安狀況：
英國各社區(qū)治安狀況有所不同 ， 同一城市各個區(qū)治安環(huán)境差異也很大 ， 因此留學(xué)生租房選擇房源時一定要綜合了解所在區(qū)域的治安狀況 ， 尤其是近些年中國留學(xué)生的增加造成很多不法之徒專門盯住中國留學(xué)生的住所和車子 ， 因此大家一定要關(guān)注房子周邊的治安情況 ， 做徹底的了解再確定是否簽約 。
3.房屋本身的情況：
如房屋的新舊狀況 ， 建筑年代 ， 水電系統(tǒng)是否正常使用 ， 防火防盜系統(tǒng)是否正常運(yùn)行 ， 浴室廚房衛(wèi)生間等設(shè)備是否有問題等等 ， 此外是否有配套生活設(shè)施如健身房 ， 游泳池 ， 活動室等因素 。
4.生活習(xí)慣差異：
如果合租的話,與室友同住,例如是否愛做飯,夜貓子,喜歡后半夜活動,喜歡呼朋引伴 ， 這些都需要提前和室友或房東溝通詢問清楚 。千萬不要為了得到這間房子而隱瞞一些可能成為沖突隱患的因素,否則未來麻煩不斷；因此在搬進(jìn)去之前了解室友的生活習(xí)性是非常重要的 ， 能避免以后生活上一些不必要的摩擦 。畢竟擁有一個合拍的室友是幸福生活的重要組成部分 。
5.周邊環(huán)境和配套：
例如距離日常購物中心超市商場有多遠(yuǎn) ， 餐廳 ， 銀行等生活配套是否距離適中 。
6.簽訂租房合同之前一定要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容：
小伙伴們一定要在簽訂租房合同之前仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容 ， 并且確定自己理解合同中的每一個條款 ， 確定合同的內(nèi)容正確無誤 ， 這樣可以避免今后產(chǎn)生糾紛 ， 或者在發(fā)生糾紛的時候有據(jù)可依 。小伙伴一定要注意合同中是否表明 ， 房租中是否包含暖氣費(fèi)？水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)是否包含在房租中 ， 是否需要租客自行繳納？洗衣機(jī)和烘干機(jī)是否是公用的？租期有多久？租客何時可以入住？屋內(nèi)是否帶家具？房子的押金是多少 ， 如何支付？房東在飼養(yǎng)寵物和吸煙方面是否有規(guī)定？……另外 ， 小伙伴們還需要留意一下合同的附加說明部分 ， 這部分的內(nèi)容也是十分重要的哦~~~租約一般使用的是法律術(shù)語 ， 如感到難以理解的話 ， 請找人幫助 ， 不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩 。
7.在搬入之前 ， 一定要與房東共同檢查房屋狀況 ， 并如實(shí)記錄 ， 最好可以拍照取證：
小伙伴們在搬入之前 ， 最好可以叫上房東共同檢查一下房子的狀況 ， 并填寫一份檢查報告 ， 小伙伴們可以拍照取證 ， 以免在搬出的時候被原有的污漬或者劃痕“冤枉” 。小伙伴們一定要把所有已經(jīng)出現(xiàn)的污漬和劃痕 ， 以及破損 ， 全部寫進(jìn)報告中 ， 防止日后搬出的時候被房東扣掉押金 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請您及時就醫(yī)或請專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

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