我們都知道廉租房是福利性住房，符合申請條件的人員可以去申請，有人就要問了，廉租房必須是本人住嗎？可以住多久？這里就為大家介紹一下 。
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一、廉租房必須是本人住嗎？
1、廉租房是政府向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供的保障性住房，只能用于申請家庭及其成員自住，不能轉(zhuǎn)借或是轉(zhuǎn)租 。如果無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房 。
2、廉租房在2014年起已經(jīng)并入公共租賃住房，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，公共租賃住房是面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房 。不管是以家庭的名義或是以個人的名義申請的，公共租賃住房只能用于申請家庭及其成員或是申請人本人自住，不能轉(zhuǎn)借或是轉(zhuǎn)租 。如果轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房的，不僅要退回公共租賃住房，還會被罰款，且五年內(nèi)不得再次申請 。
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3、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》（京建法〔2018〕23號）和《關(guān)于嚴(yán)格違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公共租賃住房家庭資格管理等工作的通知》（京建發(fā)〔2018〕491號 ）兩個文件，對于違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公共租賃住房的家庭，取消違規(guī)家庭各類保障房資格，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房及共有產(chǎn)權(quán)住房 。
二、廉租房可以住多久？
1、廉租房一般是一年一簽，一年后還要進(jìn)行審核，有的地區(qū)是3年一審或是5年一審 。審核后符合規(guī)定條件的，繼續(xù)租住，不再符合規(guī)定條件的，由承租人按照合同約定退回廉租住房 。
2、如果承租人無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的，或是無正當(dāng)理由累計(jì)6個月以上未交納廉租住房租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房 。
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總結(jié)：廉租房必須是本人住，且只能用于申請家庭及其成員自住，不能轉(zhuǎn)借或是轉(zhuǎn)租；承租人承租廉租房后只要符合規(guī)定條件且無違反規(guī)定的行為，是可以一直居住的，除非政府有其他的規(guī)定 。
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