房改房公共用地使用權(quán)屬于全體業(yè)主 。對(duì)于建在城市里的房改房，其公共區(qū)域的土地所有權(quán)屬于國(guó)家，而土地使用權(quán)屬于全體業(yè)主 。
【房改房公共用地使用權(quán)屬于誰(shuí)】房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定 ， 是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售 。
房改房是國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策 ， 現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房 。已購(gòu)公有住房是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房 。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有 ， 按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的 ， 職工擁有部分房屋所有權(quán) ， 一般在5年后歸職工個(gè)人所有 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請(qǐng)您及時(shí)就醫(yī)或請(qǐng)專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

• 樓梯房的公攤一般多少
• 婚前買的房沒收財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)被沒收嗎
• 房間濕氣重有什么辦法
• 購(gòu)房合同什么時(shí)候給業(yè)主
• 南京如何貸款買房
• 買房認(rèn)籌要用身份證復(fù)印件嗎
• 房屋出典是什么意思
• 新房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)怎么算
• 個(gè)人買賣房屋手續(xù)怎么辦理
• 學(xué)區(qū)房購(gòu)買需要注意哪些