1、申請條件：
農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證需要滿足3個條件，首先申請人是農(nóng)村戶口，屬于集體成員；其次 ， 申請人宅基地符合一戶一宅制，在村里擁有一處住宅；第三，建房宅基地及房屋合規(guī)合法 ， 相關證件齊全，滿足以上條件后可以向村里提出申請 。如果是要新建房屋，還需要村里核準住房需求，再經(jīng)過相應的流程辦理房產(chǎn)證 。
【湛江農(nóng)村自建房如何辦證】2、準備相關資料：
基本的材料是身份證、戶口本、宅基地證、城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證、房屋平面圖 ， 以上證件還需要根據(jù)需要準備復印件，然后是申請人填寫申請材料 。需要注意的是戶口本上的地址要跟房屋地址相同 ， 還需要村委會確認房屋權屬，并開具證明 。
3、房產(chǎn)證辦理流程：
先由申請人向村委會提出申請，村委會核準蓋章以后，再向鄉(xiāng)里遞交材料和申請；經(jīng)鄉(xiāng)建辦考察核實以后，申請人填寫房屋建設申請表 ， 鄉(xiāng)建辦簽字以后遞交鄉(xiāng)主管領導簽字；再交縣規(guī)劃建設局，審批以后才能領取房產(chǎn)證 。整體流程也是比較復雜的 ， 大概需要兩個月時間 。

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