舉例一：買賣情況
有兩對(duì)夫妻，一對(duì)為趙先生與錢女士，一對(duì)為孫先生與李女士 。
如趙錢一家需要從孫李一家購(gòu)買宅基地，則趙先生與錢女士其中一人或者都是本村戶口，如錢女士戶口不在本村則需要錢女士戶口地土地所出具她無(wú)宅基地的證明 。
孫先生與李女士作為買方，趙先生與錢女士作為賣方，四人均需要到場(chǎng)，以表達(dá)房屋買賣事項(xiàng)已經(jīng)通過雙方夫妻同意 。
如房屋在孫先生或者李女士名下，且無(wú)其他禁止過戶的情況；同時(shí)，趙先生和錢女士符合購(gòu)買宅基地的條件，則可以辦理相關(guān)手續(xù) 。
舉例二：宅基地繼承
宅基地的繼承，不分繼承人的戶口，無(wú)論是本村還是戶口均可以繼承父輩和祖輩的宅基地 。確權(quán)宅基地時(shí)，宅基地證上會(huì)標(biāo)明繼承二字 。繼承房屋需要派出所出具戶口注銷證明，也就是在父母故去之后才可以辦理 。
宅基地繼承需要注意的是，如果繼承者戶口不在本村，不是農(nóng)村戶口，而且老房屋未翻建，最好是在父母健在的時(shí)候，把房屋翻建 。這樣，你在繼承的時(shí)候，房屋的使用時(shí)限可以延長(zhǎng) 。如果繼承時(shí)，老屋未翻建，只能按原樣繼承，繼承人失去了對(duì)房屋翻建的權(quán)利，只能修繕 。如果房屋未修繕而倒塌，即失去宅基地所有權(quán) 。
舉例三：宅基地贈(zèng)與
宅基地的贈(zèng)與，與買賣過戶道理類似，只是沒有資金往來(lái) 。戶主可以把宅基地?zé)o償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；或者對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人 。
還有一個(gè)最主要的區(qū)別，宅基地的贈(zèng)與，與購(gòu)買的房產(chǎn)不同，需要受贈(zèng)者同時(shí)具有宅基地相關(guān)的權(quán)利，本村戶口，戶口，一戶一宅 。
總體來(lái)說，
如果是三代共同居??；本村居民有閑置房屋出讓，可以購(gòu)買；如有閑置空地可以做宅基地申請(qǐng)，但是新申請(qǐng)更有難度 。
如果是城市戶口，老家有宅基地，可以先翻建成滿意的樣式后，再于父母故去后辦理繼承 。
如果是叔伯兄弟的房子，且無(wú)直系親屬的情況下，盡量不要弄成五保戶，可以由子侄進(jìn)行贍養(yǎng)，然后辦理宅基地的贈(zèng)與 。
文/來(lái)源：種花家丁卯兔

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