最近，工抵房現(xiàn)象井噴式上升，不僅是三四線城市，廣州、廈門等一二線城市也出現(xiàn)這種情況 。不少人很是好奇，工抵房是什么意思？與商品房的區(qū)別是什么？下面，我們一起來具體了解一下 。

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工抵房據(jù)悉，工抵房是指在某些條件下，房地產(chǎn)開發(fā)商為了后續(xù)項(xiàng)目的建設(shè)或開發(fā)，而向銀行或房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)（如建筑商、材料商等）進(jìn)行融資、貸款所抵押的該房地產(chǎn)項(xiàng)目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán) 。 。
與商品房相比，工抵房的最大區(qū)別是房屋產(chǎn)權(quán)不在開發(fā)商，而在建筑方 。這是會存在一定風(fēng)險(xiǎn)的 。如果開發(fā)商出現(xiàn)資金問題，房子可能無法解押 。此外，現(xiàn)在市場上的工抵房也可能是一種宣傳的噱頭 。

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