1、選地段、看戶型：作為買房的第一步，很多人都會花大量的時間去對比各個樓盤，不過戶型對于不同的購房者來說有著不同的理解，建議在購買是選擇適合自己的才是最好的 ， 但是地段并不代表一切 ， 購房者要有一定的取舍，不要盲目的以地段為王 。
2、后期規(guī)劃：在售樓中心咨詢完后，接下來一定要去看看樓盤周邊的環(huán)境，如果周圍還是待開發(fā)的空地 ， 一定要搞清楚它是用來做什么的，因為很多時候你會發(fā)現(xiàn)空地上建起了污水處理廠，整天的臭氣熏天，都不敢開窗戶 。
3、交通便利情況：這是大部分購買者都會考慮到的一個因素，當然它也確實重要，不過很多人都是白天去樓盤看房，那時你會發(fā)現(xiàn)周邊交通很方便 ， 所以建議最好12點左右再去樓盤周邊看看，如果周邊的馬路車流量很大，或者晚上政府允許大貨車通行這些路段，晚上會很吵 。
【怎樣挑選新房子】4、采光條件：如果房子的光線不好 ， 居住在這里可能會長年見不到陽光，所以建議購買者最好能中午12點到2點這段時間去樓盤觀察一下陽光的位置;不過這段時間可能售樓中心沒人接待，如果夏天還很熱，要受點苦了 。

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