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工業(yè)園區(qū)廠房租賃（擁有工業(yè)園區(qū)廠房的好處）賺錢越來越難，廠房租金倒是說漲就漲?搬家搬設(shè)備耗時(shí)耗力費(fèi)用高，還耽誤生產(chǎn);租的廠房遇拆遷零補(bǔ)償，辛辛苦苦還是給別人做了嫁衣，自己還得繼續(xù)折騰;……企業(yè)沒有一個(gè)穩(wěn)定的生產(chǎn)場所，不僅影響生產(chǎn)計(jì)劃，而且搬家的費(fèi)用很高，有重型機(jī)械的企業(yè)搬次家，甚至搭上了半個(gè)月的訂單量。雖然有些企業(yè)還沒有放棄自建廠房的想法，但土地資源越來越少，地價(jià)飛漲，政府能夠供的小面積土地指標(biāo)幾乎沒有。那么企業(yè)入駐園區(qū)，擁有自己的廠房，會(huì)給企業(yè)帶來哪些好處呢?

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01緊隨政策，享第一波紅利全國高調(diào)推進(jìn)“中國智造2025"國家戰(zhàn)略，整體升中國制造業(yè)的含金量，一大批優(yōu)秀先進(jìn)的高精尖企業(yè)已積極響應(yīng)國家政策的號(hào)召。按照階段性規(guī)劃，未來企業(yè)全部園區(qū)化管理，現(xiàn)階段前入園，走在大趨勢之前，落定優(yōu)質(zhì)區(qū)位位置，享受第一波房價(jià)紅利，目前廠房的租金因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級變的越來越高，企業(yè)辛辛苦苦賺的錢全部給了房東，付了錢最后什么都沒落著。

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02樹立形象，升客戶信心創(chuàng)載資訊（http://www.chuangnv.com/）企業(yè)將自己的廠房落地在一個(gè)有品牌有管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，能迅速升企業(yè)形象，給客戶一種正規(guī)化、可持續(xù)、發(fā)展穩(wěn)定的商業(yè)運(yùn)營印象，讓客戶安心、放心、更有信心與你合作。老板有面子，企業(yè)擴(kuò)展業(yè)務(wù)更順暢。?鄭州科林凈化設(shè)備有限公司：“通航創(chuàng)業(yè)園為小微企業(yè)實(shí)現(xiàn)了夢想，實(shí)現(xiàn)了由小做大，做強(qiáng) ?！?3產(chǎn)權(quán)獨(dú)立，10年月供贏廠房自有廠房從長期生產(chǎn)發(fā)展角度來看，運(yùn)營成本相對遠(yuǎn)低于租賃廠房。首付50%起，按揭10年期，產(chǎn)權(quán)獨(dú)立，極大撬動(dòng)杠桿的同時(shí)，還實(shí)實(shí)在在擁有了自己的一廠房。租10年，辛苦干10年，廠房還是別人的，但買了廠房，10年后廠房就是自己的，而且未來隨著產(chǎn)業(yè)升級地價(jià)漲、租金漲，后期在市場上流通，或者拿出部分出租，都是不錯(cuò)的收益。?鄭州華弘醫(yī)療器械有限公司“現(xiàn)在買了廠房，一個(gè)月的按揭跟每月租金差不多，我再付十年，這個(gè)廠房就是我自己的，如果在別人那邊，我再租十年，廠房還是屬于房東的。”04有效抵稅，節(jié)省運(yùn)營成本企業(yè)購買廠房后，能夠帶來稅收方面的優(yōu)勢。作為固定資產(chǎn)自己使用的，所獲得的增值稅專用發(fā)票可以進(jìn)行抵扣(現(xiàn)增值稅專用發(fā)票稅率為9%) 。廠房交付后，其作為固定資產(chǎn)可以將其計(jì)折舊，從而有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納，同時(shí)可獲得一定比例的稅務(wù)優(yōu)惠。?鄭州聞澤實(shí)業(yè)有限公司：“有自己的廠房，辦什么事情心里都踏實(shí)，如果是租的，還要去經(jīng)過房東，有些事情還要去商量。”以上是買了通航創(chuàng)業(yè)園廠房后的企業(yè)老板們，真實(shí)講述了擁有自己獨(dú)立廠房的切身感受：不再被動(dòng)受房東租賃限制，客戶更信任他們談判所說產(chǎn)品的真實(shí)性，踏踏實(shí)實(shí)放心搞生產(chǎn)研發(fā)，長遠(yuǎn)來看租廠房永遠(yuǎn)是別人的，買了廠房以后就是自己的，升值利潤也收入囊中....... 所以您還在猶豫什么，租廠房，不如買廠房，早日擁有占盡先機(jī)!項(xiàng)目效果圖鄭州通航創(chuàng)業(yè)園區(qū)位于上街區(qū)科學(xué)大道1187號(hào)，連霍高速口，東虢湖畔，近鄰上街機(jī)場，地鐵10號(hào)線，鄭州通用航空試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)，聚焦精密制造產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈完善。通航園區(qū)占地110畝，單層，多層廠房以及商務(wù)辦公共15棟，總建筑面積14萬平方米。600-900㎡多層廠房、1500-4200㎡單層廠房，80-240㎡的辦公室，40-90的公寓。鄭州通航創(chuàng)業(yè)園是上街區(qū)第一個(gè)配通航產(chǎn)業(yè)的示范園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園類項(xiàng)目的標(biāo)桿，也是上街區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，得到了上街區(qū)政府的強(qiáng)有力的政策支持，是鄭州西部投資性價(jià)比最優(yōu)的園區(qū)之一，對于符合條件的入駐企業(yè)，政府和園區(qū)會(huì)給予一定的優(yōu)惠政策支持。園區(qū)現(xiàn)在正積極承接鄭州、洛陽及周邊拆遷企業(yè)，共同打造新型產(chǎn)業(yè)示范區(qū) 。舉報(bào)/反饋分享好友分享好友更多精彩內(nèi)容進(jìn)入 [房產(chǎn)頻道]責(zé)任編輯：

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