深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會近日發(fā)布通報，深圳市樂有家房產(chǎn)交易有限公司（以下簡稱樂有家地產(chǎn)）在未與買方通過新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂《深圳市二手房委托購買合同》情況下，即開展房地產(chǎn)中介服務(wù)，被有關(guān)部門約談，并暫停房地產(chǎn)信息平臺權(quán)限 。
通報稱，近期，深圳市樂有家房產(chǎn)交易有限公司（以下簡稱“樂有家地產(chǎn)”）被舉報：未與買方通過新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂《深圳市二手房委托購買合同》情況下，即開展房地產(chǎn)中介服務(wù)，且涉嫌引導(dǎo)賣方解除與其他中介方簽訂的《深圳市二手房委托出售合同》 。
此前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門在《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》（建房〔2021〕55號）已明確“力爭用3年左右時間，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)” 。同時《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》明文規(guī)定“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當通過房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與當事人簽訂書面經(jīng)紀服務(wù)合同” 。
有鑒于此，12月7日下午，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會配合深圳市住房和建設(shè)局及福田區(qū)住房和建設(shè)局對樂有家地產(chǎn)進行約談，就其試圖規(guī)避新規(guī)監(jiān)管的違規(guī)行為要求內(nèi)部整頓，并自即日起暫停樂有家地產(chǎn)及涉案從業(yè)人員劉某房地產(chǎn)信息平臺權(quán)限 。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會表示，新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)于2021年11月19日上線，該系統(tǒng)的上線旨在協(xié)助主管部門對我市二手房交易全流程實施監(jiān)管，并在委托前期即可對消費者購房資格、房屋產(chǎn)權(quán)信息進行核驗，多角度維護消費者權(quán)益 。房地產(chǎn)主管部門及行業(yè)組織將貫徹落實新的交易規(guī)則，堅定決心維護我市二手房交易秩序 。
（_原題為《試圖規(guī)避新規(guī)監(jiān)管 樂有家地產(chǎn)被暫停房地產(chǎn)信息平臺權(quán)限》）


（作者：深圳特區(qū)報采訪人員 竇延文)

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