在金水區(qū)買房，可以考慮康橋天樾九章、招商美景美境、碧桂園云境 。
提問：您好，房哥，新房已經(jīng)簽了合同 。購房合同簽了七份，裝修合同簽了四份，物業(yè)合同簽了兩份 。
問一下，購房合同與裝修合同分開簽，正常嗎？
回答：正常，房管局并沒有規(guī)定必須簽在一個合同里 。但是裝修合同你要認真核對每一條，精裝修到交房的時候肯定和當初承諾的不一樣 。
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提問：房哥，買杭州的學(xué)區(qū)房，買哪里好呀？還是西湖和拱墅嗎？
回答：杭州目前已有小學(xué)近500所，西湖區(qū)、拱墅區(qū)是公認的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)聚集地 。在西湖區(qū)讀小學(xué)，推薦的小學(xué)：文一街小學(xué)、行知小學(xué)、文三街小學(xué)、學(xué)軍小學(xué)、保椒塔實驗學(xué)校 。在拱墅區(qū)讀小學(xué)，推薦的小學(xué)：賣魚橋小學(xué)文瀾校區(qū)、賣魚橋小學(xué)湖墅霞灣校區(qū)、育才京杭小學(xué) 。
提問：房哥，好！我想在杭州投資一套住宅，打算在5年賣掉，靠近地鐵，出租方便，總價預(yù)算200萬，戶型大小沒有關(guān)系 。
可以推薦一些新、老小區(qū)嗎？
回答：推薦的新房樓盤：杭州第三城、融耀之城、汀洲印月、錦畔云汀 。推薦的二手房樓盤：金都夏宮、湖山帝景灣、龍湖香醍溪岸、新西湖小鎮(zhèn)、復(fù)地連城國際、景溪北苑 。
提問：房哥好，我是杭州土著，在濱江上班，在蕭山有一套全款房，想再買一套房 。
咨詢一下，如果買蕭山的二手房，450萬左右，有哪些樓盤還有投資空間？謝謝 。
回答：在蕭山買房，推薦的二手房樓盤：華瑞晴廬、綠城九龍倉錢塘明月、翡翠江南 。
提問：房哥，你好，打算在杭州購買總價400萬以內(nèi)的學(xué)區(qū)房，為了小孩上學(xué)，我是集體戶口，首套房，蕭山不考慮 。
麻煩房哥推薦一下 。
回答：在杭州買學(xué)區(qū)房，判定的關(guān)鍵因素是：小學(xué)與初中都是優(yōu)異的學(xué)校 。根據(jù)你的購房預(yù)算，推薦的學(xué)區(qū)房：綠城春江花月、新工新村、鳳凰北苑，這三個樓盤的均價在4萬5-5萬1，均有小戶型可供選擇，小學(xué)均是鳳凰小學(xué)，初中均是北師大附屬中學(xué) 。
房地產(chǎn)注定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人前面，
很多人給房哥留言提問，房哥精力有限，無法一一解答 。
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