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我是杭州房哥，資深房產(chǎn)投資專家。你相見恨晚的買房導(dǎo)師，目前已為7000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實(shí)戰(zhàn)派只說(shuō)對(duì)你最有用的操作和建議。
關(guān)注“杭州房哥”微信公眾號(hào)進(jìn)入知識(shí)星球提問(wèn)，
以下精選問(wèn)答內(nèi)容來(lái)自“杭州房哥”知識(shí)星球
提問(wèn)：房哥，我是外地人，想在杭州買房，大江東有沒(méi)有投資價(jià)值？
大江東的房?jī)r(jià)快漲到三萬(wàn)了，這里的產(chǎn)業(yè)怎么樣？

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回答：大江東的投資價(jià)值很高。
大江東是杭州制造產(chǎn)業(yè)的大本營(yíng)，代表著杭州制造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，目前還只是處于雛形，需要大量產(chǎn)業(yè)、人口的導(dǎo)入。
根據(jù)規(guī)劃，杭州的高鐵站更加多了，設(shè)有東西南北站、江東、機(jī)場(chǎng)站等高鐵站，打造灣區(qū)，順勢(shì)而為。
在大江東買房，是買了一個(gè)未來(lái) 。
提問(wèn)：房哥，請(qǐng)問(wèn)下，我媳婦在杭州落戶之后，還沒(méi)有沒(méi)買過(guò)房子；我是外地戶口，有過(guò)房貸，現(xiàn)在是婚內(nèi)狀態(tài)，買房可以寫2個(gè)人的名字嗎？
首付的話，需要幾成呢？
回答：可以寫兩個(gè)人的名字，首付六成。
提問(wèn)：房哥你好！我無(wú)杭州戶口，可以投靠杭州表姐家的戶口嗎？如果可以的話，會(huì)不會(huì)影響她以后在杭州的購(gòu)房資格？
回答：可以投靠，不影響。
提問(wèn)：房哥，我是剛畢業(yè)的大學(xué)生，想去新一線城市發(fā)展，哪個(gè)城市的租金比較便宜？杭州怎么樣？

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回答：現(xiàn)在對(duì)一二線城市這些買不起房的年輕人談?wù)摲績(jī)r(jià)已經(jīng)沒(méi)有多少意義，因?yàn)榉孔优c他們中的大多數(shù)人無(wú)緣。
在2021年，最新15個(gè)新一線城市依次為成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長(zhǎng)沙、東莞、沈陽(yáng)、青島、合肥、佛山。
其中，杭州的租金最貴，每月平方米每月66.47平米，租一套40平米一室一廳，每月租金需要2700元左右，這應(yīng)該是將小產(chǎn)權(quán)房的租金也納入其中了，不然不止這個(gè)價(jià) 。
提問(wèn)：房哥您好！想咨詢下，我在杭州工作三年，但戶口、社保都在北京，能通過(guò)什么方式獲得杭州買房資格？
考慮買臨安的房子，但更希望能買杭州主城區(qū)的房子，感謝！
回答：根據(jù)你的情況，可以通過(guò)繳納四年杭州社保、在杭州落戶的兩種方法達(dá)到買房目的。
提問(wèn)：房哥您好，綠城蘭園的公寓，現(xiàn)在的市場(chǎng)單價(jià)多少？
買這里的公寓，小孩下半年能讀這附近的小學(xué)嗎？我現(xiàn)在的戶口在彭埠。
回答：綠城蘭園，2011年首次開盤，2014年交付，至今已有八年房齡，樓盤位置是正宗的杭州市中心地段。綠城蘭園的6號(hào)樓是公寓產(chǎn)權(quán)，你買公寓是不能在附近上學(xué)的，上學(xué)主要要看戶口。你買住宅，把小孩的戶口遷過(guò)來(lái)，可以在附近上學(xué) 。
提問(wèn)：房哥，我們目前定居南昌，我是本科學(xué)歷，社保在寧波交；我媳婦是研究生學(xué)歷，事業(yè)編制。
請(qǐng)問(wèn)有什么方法可以在杭州落戶嗎？不影響現(xiàn)有工作的情況下，謝謝！
回答：房哥提供代辦落戶服務(wù)，請(qǐng)找房哥。
提問(wèn)：房哥，鄭州樓市有投資價(jià)值嗎？
我在金水區(qū)上班，這個(gè)區(qū)的房子怎么樣？
回答：與河南其它城市的價(jià)格相比，鄭州房?jī)r(jià)的確比較高。但鄭州房?jī)r(jià)與東部沿海城市相比，房?jī)r(jià)上漲空間還是比較大的。
金水區(qū)是鄭州發(fā)展較早，成熟度較高的綜合商圈，樓市熱度也是居高不下，各個(gè)熱門樓盤頻繁出現(xiàn)！

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