提前說好的第二次全面降準來了 。
央行6日發(fā)布通知，決定全面降準0.5個百分點 。此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元 。這對市場來說，絕對是一個大禮包 。
這也是2021年的第二次全面降準，上一次降準是在7月份，也是全面降準0.5個百分點，釋放資金大約1萬億，而這次比上次的資金多了2000多億左右 。
降準意味著什么？
所謂降準，就是降低金融機構(gòu)的存款準備金率 。存款準備金率是存款準備金占銀行存款總額的比例，而存款準備金通俗來說就是各大銀行放在央行的錢 。
因此，降準之后，銀行放在央行的錢就可以減少，自身就可以獲得更多的長期資金，銀行有更多錢了，所以就能給市場更多貸款了，也就是會增加市場里的錢，增加市場的流動性 。
所以，降準往往是被視為利好消息的 。
降準帶來哪些利好？
那么，全面降準之后，帶來哪些利好？對于我們普通老百姓有什么影響？
一是利好金融機構(gòu) 。可以說，降準的直接利好對象是金融機構(gòu)，金融機構(gòu)的低成本資金更多，手里的彈藥更多了 。
二是利好實體經(jīng)濟 。通過對金融機構(gòu)的引導(dǎo)和傳導(dǎo)，促進金融機構(gòu)運用降準的資金，去支持實體經(jīng)濟尤其是中小微業(yè)，也就是說實體經(jīng)濟有望更多的資金支持，獲得貸款更容易了，有利于對沖下行壓力 。
畢竟，現(xiàn)在全球通脹，生產(chǎn)者價格指數(shù)PPI上漲，推升了企業(yè)尤其是小微企業(yè)的成本，實體企業(yè)經(jīng)營壓力加大，如果沒有及時的信貸支持，可能就面臨生存困境 。所以，降準之后，中小微企業(yè)獲得信貸及時雨的可能性就增大了 。
三是利好就業(yè)者 。實體經(jīng)濟獲得更多的支持，有利于企業(yè)確保正常生產(chǎn)經(jīng)營，那么自然在企業(yè)工作的員工們也會從中受益，可以持續(xù)工作，避免失業(yè)，工資有望上漲，因此，降準的利好是一環(huán)扣一環(huán)，不斷傳導(dǎo)的 。
四是利好股市投資者 。隨著整個市場的流動性增強，對于A股的信心和預(yù)期也是一種增強，對于資本市場也是正面作用，股市走好，對于股市投資者來說是好消息 。
五是利好剛需購房者 。今年以來，整個房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大幅度調(diào)整，其中一個重要原因就是銀行信貸收緊，買房者申請房貸放款的周期拉長，房企回款壓力變大，現(xiàn)金流減少 。
而降準之后，對于房地產(chǎn)和購房者也是利好，因為銀行貸款發(fā)放對象是傾向于房貸的，而且現(xiàn)在國家要求“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”，促進房地產(chǎn)健康發(fā)展和良性循環(huán)，良性循環(huán)的內(nèi)涵之一就是信貸不能斷，所以，要重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款 。
所以，預(yù)期銀行拿到的降準資金會有更多用于支持房產(chǎn)信貸，因此，剛需購房者申請貸款周期會變短，更容易，房貸利率也有望下降，對于剛需購房族是利好 。
房價會漲嗎？
不可否認，信貸是房地產(chǎn)的生命線和咽喉，遏住信貸的咽喉后，今年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)明顯調(diào)整，房價開始下降，一些企業(yè)開始促銷 。
而現(xiàn)在對于房地產(chǎn)支持的信號明顯加強，隨著信貸松綁，房地產(chǎn)信貸恢復(fù)正常有序發(fā)放，那么就有助于房地產(chǎn)的銷售，房地產(chǎn)市場有望從至暗時刻中走出來，實現(xiàn)企穩(wěn)回升 。
所以，預(yù)期2022年房地產(chǎn)市場會比2021年好很多，房價會有上漲的動力，但也不會大幅上漲 。因為國家希望房地產(chǎn)要穩(wěn)，避免大起大落 。
因此，2021年底其實是相對的購房比較好的時間，如果你想要買房，可以考慮出手了 。

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